Valeur immobilière maison de 100m2 Rue des Rouges gorges à Auxerre

Estimation théorique

Rue des Rouges gorges,89000 Auxerre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Rouges gorges,89000-Auxerre indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.789€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.789€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxerre (89024), comprenant 35942 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-104RUE DE VENOY4142639225500€1588€
2020-11-104RUE DE VENOY4142639225500€1588€
2021-12-105RUE DES ROUGES GORGES483732140000€1687€
2021-12-105RUE DES ROUGES GORGES483732140000€1687€
2022-10-254RUE DE JONCHES6120432194200€1618€
2022-10-254RUE DE JONCHES6120432194200€1618€
2021-11-2520ALL DE BELLEVUE7112293170000€1518€
2021-11-2520ALL DE BELLEVUE7112293170000€1518€
2023-02-0722ALL DE BELLEVUE5113257173000€1531€
2023-02-0722ALL DE BELLEVUE5113257173000€1531€
2022-07-0811RUE DE JONCHES5900288000€3200€
2022-07-0811RUE DE JONCHES5900288000€3200€
2020-12-1734ALL DE BELLEVUE5120310180000€1500€
2020-12-1734ALL DE BELLEVUE5120310180000€1500€
2022-03-115RUE DES BUISSONNEAUX586690133000€1547€
2022-03-115RUE DES BUISSONNEAUX586690133000€1547€
2023-04-1713RUE DE JONCHES36664824623.1€373€
2023-04-1713RUE DE JONCHES36664824623.1€373€
2022-10-2510RUE DES BUISSONNEAUX478500191986€2461€
2022-10-2510RUE DES BUISSONNEAUX478500191986€2461€
2021-09-151RUE DES GRANDS CHAMPS8142646247150€1740€
2021-09-151RUE DES GRANDS CHAMPS8142646247150€1740€
2022-09-239RUE DE SOUGERES5103850210000€2039€
2022-09-239RUE DE SOUGERES5103850210000€2039€
2024-02-1320RUE DE SOUGERES41091266210000€1927€
2024-02-1320RUE DE SOUGERES41091266210000€1927€
2022-07-292RUE DES PRES BARREAUX375300205000€2733€
2022-07-292RUE DES PRES BARREAUX375300205000€2733€
2021-12-1617RUE DE SOUGERES383165127500€1536€
2021-12-1617RUE DE SOUGERES383165127500€1536€
2023-06-3019RUE DE SOUGERES4108325158196€1465€
2023-06-3019RUE DE SOUGERES4108325158196€1465€
2020-09-286RUE DE LA CHAPELLE5100643185000€1850€
2020-09-286RUE DE LA CHAPELLE5100643185000€1850€
2023-09-284RUE DE LA CHAPELLE5106771278000€2623€
2023-09-284RUE DE LA CHAPELLE5106771278000€2623€
2021-01-221RUE DES FAUVETTES7127438189200€1490€
2021-01-221RUE DES FAUVETTES7127438189200€1490€
2021-01-261RUE DE LA CHAPELLE3102108990000€882€
2021-01-261RUE DE LA CHAPELLE3102108990000€882€
2023-01-1110RUE DES FAUVETTES5126781245000€1944€
2023-01-1110RUE DES FAUVETTES5126781245000€1944€
2021-05-068RUE DES FAUVETTES590833177000€1967€
2021-05-068RUE DES FAUVETTES590833177000€1967€
2021-12-0813RUE DES LARREZ487490145000€1667€
2021-12-0813RUE DES LARREZ487490145000€1667€
2020-05-0717RUE DES GRANDS CHAMPS4100683106000€1060€
2020-05-0717RUE DES GRANDS CHAMPS4100683106000€1060€
2021-05-1827RUE DE JONCHES590725145000€1611€
2021-05-1827RUE DE JONCHES590725145000€1611€
2022-05-1017RUE DES LARREZ5130530247300€1902€
2022-05-1017RUE DES LARREZ5130530247300€1902€
2022-05-3012RUE DE LA MARE7230964293000€1274€
2022-05-3012RUE DE LA MARE7230964293000€1274€
2021-12-0932RUE DES FAUVETTES4991490165000€1667€
2021-12-0932RUE DES FAUVETTES4991490165000€1667€
2023-09-292RUE DE LA BELLE ROSE37338892000€1260€
2023-09-292RUE DE LA BELLE ROSE37338892000€1260€
2020-12-1438RUE DE JONCHES368670125000€1838€
2020-12-1438RUE DE JONCHES368670125000€1838€
2023-03-2912RUE DE LA COUR PARENT478400145000€1859€
2023-03-2912RUE DE LA COUR PARENT478400145000€1859€
2022-07-0531RUE DE JONCHES51031007135000€1311€
2022-07-0531RUE DE JONCHES51031007135000€1311€
2021-12-083RUE DES CROISETTES4114440134000€1175€
2021-12-083RUE DES CROISETTES4114440134000€1175€
2023-07-2533RUE DE JONCHES589456192000€2157€
2023-07-2533RUE DE JONCHES589456192000€2157€
2024-06-251RUE DE LA TOUR COULON51501000344800€2299€
2024-06-251RUE DE LA TOUR COULON51501000344800€2299€
2020-06-2946RUE DE SOUGERES4117416174000€1487€
2020-06-2946RUE DE SOUGERES4117416174000€1487€
2023-03-153RUE DE LA TOUR COULON484777170000€2024€
2023-03-153RUE DE LA TOUR COULON484777170000€2024€
2022-07-287RUE DE LA TOUR COULON584820136100€1620€
2022-07-287RUE DE LA TOUR COULON584820136100€1620€
2020-10-2939RUE DE JONCHES51091320271500€2491€
2020-10-2939RUE DE JONCHES51091320271500€2491€
2021-04-161RUE DES CHAMPS BRISIONS468500123000€1809€
2021-04-161RUE DES CHAMPS BRISIONS468500123000€1809€
2022-09-039010LA TOUR COULON4761382329000€4329€
2022-09-039010LA TOUR COULON4761382329000€4329€
2022-07-263RUE DES CHAMPS BRISIONS587880205000€2356€
2022-07-263RUE DES CHAMPS BRISIONS587880205000€2356€
2022-06-2319RUE DE L ANCIEN CHATEAU4951017110000€1158€
2022-06-2319RUE DE L ANCIEN CHATEAU4951017110000€1158€
2020-09-2141RUE DU TRANSFORMATEUR5137553215000€1569€
2020-09-2141RUE DU TRANSFORMATEUR5137553215000€1569€
2021-07-1313RUE DES VIOLETTES4881977248000€2818€
2021-07-1313RUE DES VIOLETTES4881977248000€2818€
2022-10-2012RUE DE LA GRANDE PIECE471705151000€2127€
2022-10-2012RUE DE LA GRANDE PIECE471705151000€2127€
2023-01-1928RUE DU TRANSFORMATEUR36385691700€1456€
2023-01-1928RUE DU TRANSFORMATEUR36385691700€1456€
2021-01-057LA TOUR COULON583632120000€1446€
2021-01-057LA TOUR COULON583632120000€1446€
2021-03-2420RUE DU TRANSFORMATEUR61031117141500€1374€
2021-03-2420RUE DU TRANSFORMATEUR61031117141500€1374€
2024-05-2420RUE DES DEUX CHAPELLES58370283333.3€1004€
2024-05-2420RUE DES DEUX CHAPELLES58370283333.3€1004€
2022-08-3115RUE DES DEUX CHAPELLES5111783170000€1532€
2022-08-3115RUE DES DEUX CHAPELLES5111783170000€1532€
2022-05-062RUE DE LA GRANDE PIECE483971121900€1469€
2022-05-062RUE DE LA GRANDE PIECE483971121900€1469€
2022-01-1315RUE DU TRANSFORMATEUR5871092188300€2164€
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2021-08-1110SQ MARCEL GUITTOT4870139900€1608€
2021-08-1110SQ MARCEL GUITTOT4870139900€1608€
2022-11-084SQ MARCEL GUITTOT4910158000€1736€
2022-11-084SQ MARCEL GUITTOT4910158000€1736€
2021-07-1227RUE DE LABORDE5110265125000€1136€
2021-07-1227RUE DE LABORDE5110265125000€1136€
2021-05-283RUE DE LIGNY488275159786€1816€
2021-05-283RUE DE LIGNY488275159786€1816€
2022-10-1710RUE DE LIGNY36559690000€1385€
2022-10-1710RUE DE LIGNY36559690000€1385€
2023-03-105ALL DU CLOS588367162000€1841€
2023-03-105ALL DU CLOS588367162000€1841€
2021-08-025RUE DE LIGNY5881461180000€2045€
2021-08-025RUE DE LIGNY5881461180000€2045€
2021-07-092RUE DES PRES RENARD4850105000€1235€
2021-07-092RUE DES PRES RENARD4850105000€1235€
2022-02-0918RUE DE LIGNY589400157000€1764€
2022-02-0918RUE DE LIGNY589400157000€1764€
2021-12-228RUE DES PRES RENARD492541155000€1685€
2021-12-228RUE DES PRES RENARD492541155000€1685€
2022-02-1610RUE DES PRES RENARD492528140000€1522€
2022-02-1610RUE DES PRES RENARD492528140000€1522€
2021-05-179RUE DU CHAMP BONHOMME3741041116000€1568€
2021-05-179RUE DU CHAMP BONHOMME3741041116000€1568€
2020-12-2117RUE DE LIGNY490126205500€2283€
2020-12-2117RUE DE LIGNY490126205500€2283€
2021-10-119RUE DES PRES RENARD4940135000€1436€
2021-10-119RUE DES PRES RENARD4940135000€1436€
2020-11-050RUE DU CHAMP BONHOMME6160505135000€844€
2020-11-050RUE DU CHAMP BONHOMME6160505135000€844€
2024-05-2313RUE DES PRES RENARD51090155000€1422€
2024-05-2313RUE DES PRES RENARD51090155000€1422€
2022-02-1731RUE DES PRES RENARD4107456131000€1224€
2022-02-1731RUE DES PRES RENARD4107456131000€1224€
2022-01-1737RUE DES PRES RENARD4900140500€1561€
2022-01-1737RUE DES PRES RENARD4900140500€1561€
2020-06-048RUE DE LABORDE31031363122000€1184€
2020-06-048RUE DE LABORDE31031363122000€1184€
2021-06-1117RUE DES PRES RENARD492597155000€1685€
2021-06-1117RUE DES PRES RENARD492597155000€1685€
2022-03-298RUE DES PRESLES57464890000€1216€
2022-03-298RUE DES PRESLES57464890000€1216€
2021-01-2922RUE DES PRES RENARD492492170000€1848€
2021-01-2922RUE DES PRES RENARD492492170000€1848€
2020-05-1924RUE DES PRES RENARD492477170000€1848€
2020-05-1924RUE DES PRES RENARD492477170000€1848€
2023-08-2824RUE DES PRES RENARD492477170000€1848€
2023-08-2824RUE DES PRES RENARD492477170000€1848€
2020-03-1728RUE DES PRES RENARD493462151000€1624€
2020-03-1728RUE DES PRES RENARD493462151000€1624€
2023-05-2428RUE DES PRES RENARD493462187150€2012€
2023-05-2428RUE DES PRES RENARD493462187150€2012€
2021-09-2218RUE DES PRES RENARD493485135000€1452€
2021-09-2218RUE DES PRES RENARD493485135000€1452€
2023-10-3016RUE DES PRES RENARD492561186650€2029€
2023-10-3016RUE DES PRES RENARD492561186650€2029€
2020-04-3030RUE DES PRES RENARD4850101000€1188€
2020-04-3030RUE DES PRES RENARD4850101000€1188€
2021-02-0315RUE PRINCIPALE376858165400€2176€
2021-02-0315RUE PRINCIPALE376858165400€2176€
2024-01-0815RUE PRINCIPALE376858173000€2276€
2024-01-0815RUE PRINCIPALE376858173000€2276€
2023-10-241RUE DE LABORDE488349147500€1676€
2023-10-241RUE DE LABORDE488349147500€1676€
2023-03-221RUE DE LABORDE488349600000€6818€
2023-03-221RUE DE LABORDE488349600000€6818€
2023-12-1919RUE PRINCIPALE5129500291500€2260€
2023-12-1919RUE PRINCIPALE5129500291500€2260€
2023-01-2516RUE PRINCIPALE36070092000€1533€
2023-01-2516RUE PRINCIPALE36070092000€1533€
2023-03-1357RUE PRINCIPALE4120325195000€1625€
2023-03-1357RUE PRINCIPALE4120325195000€1625€
2024-01-0854RUE PRINCIPALE13094340000€1333€
2024-01-0854RUE PRINCIPALE13094340000€1333€
2023-11-2212RUE DU CHATEAU D EAU35545298500€1791€
2023-11-2212RUE DU CHATEAU D EAU35545298500€1791€
2021-04-307RUE DE LA TUILERIE7146405166800€1142€
2021-04-307RUE DE LA TUILERIE7146405166800€1142€
2021-01-083RUE DE LA TUILERIE56550033085€509€
2021-01-083RUE DE LA TUILERIE56550033085€509€
2023-09-1322RTE NATIONALE 774100586200000€2000€
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2021-04-2262RUE ROBERT RIMBERT3641100133000€2078€
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2022-09-1712RUE NEUVE7112783205000€1830€
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2022-09-239061JONCHES23010025000€833€
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2024-05-1520RUE DES ECOLES581858168000€2074€
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2022-03-306RUE DU PATIS390106061018€678€
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2022-07-261RTE NATIONALE 774150706148000€987€
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2023-06-0624RUE DES ECOLES48041398000€1225€
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2021-07-1642RUE ROBERT RIMBERT48172274500€3389€
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2021-12-305001RTE NATIONALE 7752901707670000€2310€
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2021-07-153RUE NEUVE336265126500€3514€
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2023-04-1216RUE ROBERT RIMBERT6107293120000€1121€
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2023-12-1923RUE ROBERT RIMBERT51681179201000€1196€
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2023-12-0119RUE ROBERT RIMBERT47082272000€1029€
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2021-12-074RTE NATIONALE 7748159770000€864€
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2022-06-247RTE NATIONALE 7744772638000€809€
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2024-03-1419RUE DE BLEIGNY3701807288000€4114€
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2020-05-159RUE DE CURLY31491362165000€1107€
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2021-06-253ALL MORET47265592000€1278€
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2022-09-2014RUE DE L EGLISE61411754235000€1667€
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2022-07-2010RUE DES GRANDS CHAMPS596845151000€1573€
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2020-11-2011RUE DE L EGLISE468901168000€2471€
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2021-12-2018RUE DES GRANDS CHAMPS7138837206500€1496€
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2020-10-0964AV DE ST QUENTIN4112674210100€1876€
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2023-10-068RUE PASTEUR360781109000€1817€
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2021-10-1524RUE DES GRANDS CHAMPS589735175000€1966€
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2021-04-205ALL DES COQUELICOTS51151365199900€1738€
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2022-04-1455RUE D AUXERRE6171515210000€1228€
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2020-10-1617RUE DES GRANDS CHAMPS474667150000€2027€
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2022-06-201RUE PASTEUR360767161440€2691€
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2020-10-1219RUE DES GRANDS CHAMPS474820138500€1872€
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2023-04-2128RUE DES GRANDS CHAMPS488633162000€1841€
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2020-10-2137AV DE ST QUENTIN585186120000€1412€
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2020-08-2514RUE DU PUITS4101500101000€1000€
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2020-08-215RUE DES BLEUETS5140689235000€1679€
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2024-02-013ALL DE SAINT QUENTIN51131016281450€2491€
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2022-09-1342RUE DES TROIS SOLEINES10264984210000€795€
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2021-07-2253RUE DES TROIS SOLEINES4114876240000€2105€
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2021-03-307RUE DU PUITS5166342152500€919€
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2021-06-1417AV DE ST QUENTIN7184863234100€1272€
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2021-12-2065RUE DES TROIS SOLEINES380802207000€2588€
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2020-08-2811RTE DE QUENNE5160623152600€954€
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2022-02-283AV DE ST QUENTIN4761006225000€2961€
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2022-10-071AV DE ST QUENTIN376888200000€2632€
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2021-04-201RUE MARCEL PAGNOL493698198000€2129€
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2020-06-1310AV DE ST QUENTIN4951135153000€1611€
2020-06-1310AV DE ST QUENTIN4951135153000€1611€
2020-06-268AV DE ST QUENTIN4661096130000€1970€
2020-06-268AV DE ST QUENTIN4661096130000€1970€
2020-09-3011RUE MARCEL PAGNOL592475140000€1522€
2020-09-3011RUE MARCEL PAGNOL592475140000€1522€
2021-04-1973RUE DES TROIS SOLEINES4153887238700€1560€
2021-04-1973RUE DES TROIS SOLEINES4153887238700€1560€
2023-12-1924RUE DU THUREAU DU BAR5107563237765€2222€
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2021-10-228ALL DE LA RENARDIERE6134519104000€776€
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2024-06-2626RUE DU THUREAU DU BAR288593169000€1920€
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2020-05-227RUE DE LA MOUILLE581747145000€1790€
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2020-12-179002CHE DE HALAGE588500157050€1785€
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2021-06-0776RUE DES TROIS SOLEINES51431931250000€1748€
2021-06-0776RUE DES TROIS SOLEINES51431931250000€1748€
2023-12-1216RUE MARIE NOEL478610110000€1410€
2023-12-1216RUE MARIE NOEL478610110000€1410€
2023-12-149RUE MARIE NOEL5103683192000€1864€
2023-12-149RUE MARIE NOEL5103683192000€1864€